三菱地所レジデンスとAfternoon Teaが提案する戸建住宅
日々の快適な生活を支える。万が一の際の安全に備える。「ティリアテラス江戸川台」では、
今、そして未来の快適まで見据え、充実した設備・仕様をご用意しました。
排気熱を再利用し、高熱効率化を達成。使用するガス量が少なくてすむほか、地球温暖化の原因である二酸化炭素の排出も抑えられる、環境にやさしい給湯器です。（一部住戸除く）
足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房。床下に設けたパネルに温水を循環させるシステムなので、空気が乾燥したり、ホコリが巻き上がる心配も少なく、クリーンで快適な室内環境が保てます。（一部住戸除く）
参考写真
カラーホーローと高硬度クリスタルをダブルコーティングすることで鮮やかな色調と衝撃への強さを実現。表面がフラットで滑らかなので、汚れを落としやすくお手入れも簡単です。
毎日安全でおいしい水をお使いいただくために。抗菌セラミックフィルターの5層構造フィルターにより異物を除去し、いつでも清浄なお水をいただくことができます。
キッチンには、家事の負担を軽減させるとともに、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機を標準装備。
スタイリッシュな印象の洗面一体型のスクエアボウルを採用。見た目にも美しい人造大理石仕様で、汚れがつきにくくお手入れも簡単です。
浴室内におけるつまずき事故に配慮し、床には滑りにくいモザイクパターンを採用。水溜まりの形成を抑え短時間で乾燥するので、お掃除もラクラク。カビの発生も抑えます。
心地よいバスタイムをお楽しみいただくために、ゆったりと足を伸ばせるオーバル浴槽を採用。半身浴も楽しめる便利な腰掛けスペース付きです。また安全性に配慮し、入浴動作の負担をラクにする手すりも設置しました。
温水洗浄をはじめ暖房便座・脱臭機能など備えた多機能なシャワートイレを採用。また、水の使用量を従来よりも軽減することのできる節水タイプのタンクを採用しています。
複層ガラスサッシュ構造図
2枚のガラスの間に空気層を挟んだ、複層ガラスサッシュを採用。室内の空気を逃がさず、外気の温度を伝えにくいので、冷暖房効率が高まり、省エネ効果が期待できます。
ご高齢の方々やお子様にとって、つまずきの要因となる、わずかな床の段差も抑えています。
防犯などの安全性に配慮し、人感センサー付き壁付照明を設置しました。
株式会社ＪＣＮコアラ葛飾は、千葉県松戸市・流山市・野田市、および東京都葛飾区をサービスエリアとする、ＪＣＮグループのケーブルテレビ事業者です。テレビ、インターネット、電話サービスを行っています。（各戸、個別契約となり、別途費用がかかります）
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リビングや各居室の窓には、2枚の板ガラス間に特殊な樹脂膜を設けた、防犯合わせガラスを採用。耐貫通性に優れた防犯性能を発揮。また、防犯合わせガラスを設置していない窓については、シャッターを採用し、防犯性に配慮しています。
玄関ドアや勝手口など各出入り口には、2ヶ所で施錠するダブルロックを採用しています。また同時に、カギを掛けると先端から鎌状の部位が飛び出す鎌付きデッドボルトも標準装備し、防犯性を高めています。
門柱の子機と連動したハンズフリータイプのモニター付きインターホン（カラータイプ）を設置。
玄関ドアには複製が困難で、ピッキング防止に効果的なディンプルシリンダーキーを採用。
参考写真
リビングや各居室の引き違い窓には、安全性・防犯性に配慮し、補助ロック付きのダブル錠（クレセント錠）に加え、窓枠にサブロックを設けた三段階ロックを採用しています。
火災や不審者の侵入を抑止する、セコムの24時間体制ホームセキュリティが設置可能です。
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2×4工法は、正式名称を枠組壁工法といい、枠組材と面材が一体化した「枠組壁」で、床・壁・天井の6面を構成します。床や天井の水平面は外力を分散させて建物のねじれや歪みを防ぎ、壁を構成する垂直面は地震や風圧等の荷重から建物の倒壊や変形を防いで、高い剛性を発揮します。
概念図
「ティリアテラス江戸川台」では、屋根、天井、壁や床下に至るまで、高い省エネルギー効果が期待できる断熱材（省エネルギー対策等級4（最高等級））を採用しています。
「ティリアテラス江戸川台」では、壁や床などの合板や接着剤に、ホルムアルデヒド放出量が最も少ないF☆☆☆☆等級のものを採用しています。
床や壁の接合部など、火の回りが早い箇所にファイヤーストップ材を採用。これにより炎の燃え広がりを途中で遮断し、万が一、火災が起きた場合にも初期段階で消火できる可能性を高め、被害を最小限に抑えます。
イメージイラスト
外壁には、下地材と仕上げ材の間に厚さ約90mmの高性能グラスウールを採用。超微細のガラス繊維に空気が蓄えられ、高い断熱効果を発揮します。また雑音・騒音なども吸収されることから、遮音効果も期待できます。
概念図
「ティリアテラス江戸川台」の基礎構造は、基礎、立ち上がり部分、そして地盤を一体化したベタ基礎を採用しています。これにより、根元からしっかりと建物を支えることが可能です。
概念図
床下からの水分蒸散を防止するため防湿シートを施しています。また、建物の構造材※には持続性があり人体への影響が少ない非有機リン系の防蟻剤を使用し、建物の耐久性を高めています。
※地面から1.5mまでの高さの構造材です。
参考写真
基礎と土台の間に、隙間を設ける基礎パッキン工法を採用。床下全体が効率よく換気されることで湿気を防ぎ、土台の耐久性が高まります。
イメージイラスト
住まわれる方に、いつまでも心地よくお住まいいただくために。「ティリアテラス江戸川台」では、主要構造部における10年間の長期保証を実施しています。また、入居後3回の定期巡回を実施。アフターサービスは24時間対応しています。
※掲載の写真はモデルハウス17号棟を撮影したものです。（平成23年10月）また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
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